Ihre Steuerexpert:innen für Immobilien

Ihr verlässlicher Partner in allen steuerlichen Fragen rund um Immobilien – für Eigentümer, Investoren, Gesellschaften und Familien

Komplexe Immobilienstrukturen. Klare steuerliche Lösungen.

Wir begleiten Immobilienvorhaben steuerlich und rechtlich – von Erwerb, Verwaltung und Strukturierung bis zur Übertragung und Transaktion.

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Laufende Steuererklärung für Vermietung

Steuererklärungen für Vermietungseinkünfte und Feststellungserklärungen für Grundstücksgemeinschaften.

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Finanzbuchhaltung und Jahresabschlüsse

Laufende Finanzbuchhaltung, Jahresabschlüsse, Steuerbilanzen und Steuererklärungen für Immobiliengesellschaften (GmbH, GmbH & Co. KG, Objektgesellschaften).

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AfA und Kaufpreisaufteilung

Steuerlich optimale Kaufpreisaufteilung und Zuordnung von Anschaffungs- und Herstellungskosten.

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Sanierung und Modernisierung

Abgrenzung von Erhaltungsaufwand und Herstellungskosten und Planung der steuerlichen Auswirkungen.

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Umsatzsteuer bei Immobilien

Option zur Umsatzsteuer, Vorsteuerabzug und umsatzsteuerliche Fragen bei Mietverhältnissen.

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Kauf, Verkauf und Strukturierung

Steuerliche Begleitung von Käufen und Verkäufen, Asset- und Share-Deals sowie Strukturierungsfragen.

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Grunderwerbsteuer und Grundsteuer

Grunderwerb- und grundsteuerliche Fragen sowie Prüfung von Steuerbescheiden.

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Erben und Schenken von Immobilien

Steuerliche Gestaltung von Übertragungen, etwa durch Schenkung, Nießbrauch oder Erbschaft.

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Immobilienbewertung nach dem Bewertungsgesetz

Steuerliche Bewertung bei Erbschaften, Schenkungen und Kaufpreisaufteilungen.

Unsere Leistungen in der Steuerberatung für Immobilien

Je nach Situation brauchen Eigentümer, Investoren, Gesellschaften und Familien unterschiedliche steuerliche Antworten. Wählen Sie den Bereich, der zu Ihnen passt – unser Team aus Steuerexpert:innen und Rechtsanwält:innen begleitet Sie steuerlich und bei Bedarf auch rechtlich, aus einer Hand oder als einzelne Leistung.

Steuerberatung für private Immobilieneigentümer und Vermieter

Von Mieteinnahmen über Sanierungen bis zur Übergabe in der Familie – wir begleiten Sie bei den steuerlichen Entscheidungen rund um Ihre Immobilie.

  • Vermietung & Steuererklärungen: Einkommensteuererklärung mit Anlage V, Abschreibungen (AfA), Werbungskosten und Kaufpreisaufteilungen.
  • Sanierung & Verkauf: Abgrenzung von Erhaltungsaufwand und Herstellungskosten sowie steuerliche Folgen beim Verkauf (§ 23 EStG).

Steuerberatung für Immobilieninvestoren

Wir begleiten Immobilieninvestoren bei der steuerlichen Strukturierung ihrer Investitionen – von Erwerb und Verwaltung bis zum Verkauf.

  • Kauf & Verkauf: steuerliche und rechtliche Begleitung von Transaktionen sowie Asset- und Share-Deals.
  • Strukturierung & Umsatzsteuer: Investitions- und Beteiligungsstrukturen sowie Vorsteuerabzug.

Steuerberatung für Immobiliengesellschaften

Wir betreuen Immobilien- und Objektgesellschaften laufend sowie bei komplexen Strukturierungs- und Transaktionsfragen.

  • Finanzbuchhaltung & Jahresabschlüsse: laufende FibU, Jahresabschlüsse, Steuerbilanzen und Steuererklärungen (GmbH, GmbH & Co. KG, Objektgesellschaften).
  • Steuerliche Strukturierung: Grunderwerbsteuer, Umsatzsteuer und gesellschaftsrechtliche Strukturierung.

Steuerberatung für Projektentwickler und Bauträger

Wir beraten Projektentwickler und Bauträger über den gesamten Projektverlauf – von der Konzeption bis zum Verkauf.

  • Projektstrukturierung: steuerliche Begleitung von Projektgesellschaften und Grundstücksankäufen.
  • Transaktionen & Umsatzsteuer: Projektverkäufe, Asset- und Share-Deals sowie umsatzsteuerliche Gestaltung.

Steuerberatung für Familienvermögen und Immobiliennachfolge

Wir gestalten Immobilienübertragungen innerhalb der Familie steuerlich und rechtlich – frühzeitig geplant, sicher umgesetzt.

  • Erben & Schenken: steueroptimierte Übertragung, Nießbrauch und Familienmodelle.
  • Nachfolge & Bewertung: Strukturierung von Immobilienvermögen und Bewertung nach dem Bewertungsgesetz.

Steuerberatung für internationale Immobilieneigentümer und Investoren

Wir beraten internationale Eigentümer und Investoren rund um Immobilien in Deutschland und grenzüberschreitende Strukturen.

  • Besteuerung in Deutschland: deutsche Steuererklärungen und laufende Betreuung ausländischer Eigentümer.
  • Grenzüberschreitende Strukturen: Doppelbesteuerungsabkommen und internationale Investitionsstrukturen.

Ihre Steuerexpert:innen für Immobilien

Benötigen Sie Unterstützung bei steuerlichen Fragen rund um Immobilien? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Erstberatung.

SCHOMERUS Immobilien Team

Team Immobilien

v.l.n.r.:

  • Christopher Semtner, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Handels- und Gesellschaftsrecht, Partner
  • Franziska Rohland-Dieckmann, Diplom-Finanzwirtin (FH), Steuerberaterin, Fachberaterin für Unternehmensnachfolge (DStV e.V.), Partnerin
  • Simon Reinecke, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Partner
  • Jens Kindt, Rechtsanwalt, Partner

Erfahrungen aus erster Hand

Verlässliche Partnerschaft beginnt mit Vertrauen – und zeigt sich in dem, was Mandanten über uns berichten.

Beste Anwälte Deutschlands
Arbeitsrecht main 1

So sieht eine
Zusammenarbeit aus

So läuft die Zusammenarbeit mit SCHOMERUS ab.

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Erstgespräch zur Klärung Ihres Anliegens

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Individuelle Strategieentwicklung

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Transparente Kostenstruktur

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Effiziente Kommunikation per Telefon, E-Mail oder Videokonferenz

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Vertretung außergerichtlich und vor Gericht

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Nachhaltige Betreuung auch über den Einzelfall hinaus

Häufige Fragen zum Arbeitsrecht

Hier finden Sie Antworten auf Ihre ersten Fragen.

Sobald Sie mit arbeitsrechtlichen Fragestellungen konfrontiert sind – etwa bei Vertragsverhandlungen, Konflikten oder strategischen Personalentscheidungen.

Ja, wir unterstützen Sie auch im Vorfeld arbeitsrechtlicher Maßnahmen, um Risiken zu minimieren und rechtssichere Entscheidungen zu treffen.

Unsere Mandant:innen kommen aus nahezu allen Branchen – vom Mittelstand bis zu internationalen Konzernen sowie aus dem Non-Profit-Bereich.



Nach einem Erstgespräch entwickeln wir gemeinsam eine individuelle Strategie und setzen diese konsequent um – transparent, zielgerichtet und partnerschaftlich.



Ja, wir streben in vielen Fällen eine wirtschaftlich sinnvolle und rechtssichere außergerichtliche Lösung an – sofern dies im Sinne unserer Mandant:innen ist.



Selbstverständlich vertreten wir Sie bundesweit vor allen Arbeitsgerichten und Instanzen mit Erfahrung und Nachdruck.



Ihr Weg zur passenden Lösung

So läuft die Zusammenarbeit ab:

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Unverbindliche Anfrage

Sie beschreiben Ihr Anliegen – wir hören zu und ordnen ein.

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Schnelle Rückmeldung

Sie erhalten zeitnah eine erste fachliche Einschätzung.

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Strukturierte Umsetzung

Gemeinsam entwickeln wir eine rechtssichere und steuerlich optimale Lösung.

Kontaktieren Sie uns

Wählen Sie aus den verschiedenen Kontaktmöglichkeiten aus:

Selbstverständlich behandeln wir Ihre Anfrage vertraulich.

Telefonische Servicezeiten:
Montags – Freitags von 8:00 bis 17:00 Uhr

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