Steuerberatung für private Immobilieneigentümer: Steuern vorausschauend planen, Vermögen langfristig sichern.
Wir entwickeln Lösungen, die zu Ihrer persönlichen Situation und Ihren Immobilien passen – von der einzelnen vermieteten Wohnung bis zum gewachsenen Immobilienbestand.
Unsere Steuerberater:innen und erfahrenen Fachmitarbeiter:innen verfügen über langjährige Erfahrung in der Besteuerung von Immobilien – von der laufenden Vermietung bis zur komplexen Übertragung.
Wir denken über die einzelne Steuererklärung hinaus und behalten langfristige Entscheidungen rund um Ihr Immobilienvermögen und Ihre Vermögensplanung im Blick.
Ob Verkauf, Übertragung oder Gestaltung – auf Wunsch beraten wir Sie gemeinsam mit unseren Rechtsanwält:innen steuerlich und rechtlich aus einer Hand oder gezielt als einzelne Leistung.
Als privater Eigentümer stehen Sie immer wieder vor steuerlichen Entscheidungen, die sich langfristig auswirken – bei der Vermietung, bei Sanierungen, beim Verkauf oder bei der Übergabe an die nächste Generation. Wir helfen Ihnen, Risiken zu vermeiden und Gestaltungsspielräume gezielt zu nutzen – verständlich erklärt und vorausschauend geplant.
Wer Immobilien vermietet, hat Jahr für Jahr wiederkehrende steuerliche Pflichten – und zugleich Spielraum für Optimierung. Wir erstellen Ihre Einkommensteuererklärung mit Anlage V sowie Feststellungserklärungen für Grundstücksgemeinschaften und beraten Sie zu Abschreibungen (AfA), Werbungskosten und steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten. Die laufende Bearbeitung übernehmen unsere erfahrenen Fachmitarbeiter:innen, die fachliche Verantwortung liegt bei Ihren Steuerberater:innen.
Ob eine Maßnahme als sofort abziehbarer Erhaltungsaufwand gilt oder über Jahre als Herstellungskosten abgeschrieben werden muss, entscheidet maßgeblich über Ihre Steuerlast. Wir ordnen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen frühzeitig richtig ein, grenzen Erhaltungsaufwand von Herstellungskosten ab und zeigen Ihnen die steuerlichen Folgen, bevor Sie investieren.
Beim Kauf oder Verkauf entscheiden steuerliche Details über das wirtschaftliche Ergebnis – und rechtliche Fragen sind davon meist nicht zu trennen. Wir beraten Sie zu Veräußerungsgewinnen und Haltefristen (§ 23 EStG), prüfen die steuerlichen Auswirkungen und begleiten Sie auf Wunsch gemeinsam mit unseren Rechtsanwält:innen steuerlich wie rechtlich – aus einer Hand oder gezielt als einzelne Leistung.
Wird eine Immobilie innerhalb der Familie übertragen, lohnt sich frühzeitige Planung – steuerlich wie rechtlich. Wir gestalten Schenkungen und Erbschaften steueroptimal, etwa über Nießbrauch oder andere Familienmodelle, und übernehmen die Immobilienbewertung nach dem Bewertungsgesetz für Schenkung- und Erbschaftsteuerzwecke. Bei der rechtlichen Umsetzung arbeiten wir eng mit unseren Rechtsanwält:innen zusammen.
Auch bei Immobilien kann das Finanzamt nachfragen oder genauer hinsehen. Wir prüfen Steuerbescheide, führen Einspruchsverfahren und begleiten Sie bei steuerlichen Betriebsprüfungen – damit Sie nicht mehr zahlen als nötig.
Haben Sie Fragen zur steuerlichen Behandlung Ihrer Immobilien? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Erstberatung.
v.l.n.r.:
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„Die Reaktionsgeschwindigkeit und das Engagement waren herausragend.“
„In einer sehr belastenden Situation war SCHOMERUS mein starker Rückhalt – menschlich wie rechtlich.“
So läuft die Zusammenarbeit mit SCHOMERUS ab.
Hier finden Sie schon mal die Antworten auf Ihre ersten Fragen.
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Idealerweise frühzeitig – insbesondere bei Neueinstellungen, Vertragsänderungen, Trennungen, Abmahnungen, Kündigungen, Umstrukturierungen oder der Einführung neuer Arbeitszeit- und Vergütungsmodelle. So vermeiden Sie Risiken und rechtliche Fallstricke von Anfang an.
Ja. Wir unterstützen Sie rechtssicher bei der Vorbereitung, Durchführung und – falls nötig – gerichtlichen Durchsetzung von Kündigungen oder Aufhebungsverträgen. Ziel ist dabei immer eine wirtschaftlich sinnvolle Lösung, möglichst ohne Konflikte.
Unser arbeitsrechtlicher Beratungsansatz ist eng mit betriebswirtschaftlichem Denken verzahnt. Als Teil einer multidisziplinären Unternehmensgruppe kennen wir nicht nur die juristische Perspektive, sondern auch steuerliche, organisatorische und unternehmerische Zusammenhänge – und denken immer lösungs- und praxisorientiert.
Ja. Wir bieten skalierbare Lösungen, auch für kleine Unternehmen ohne eigene Rechtsabteilung. Ob standardisierte Vertragssets, rechtssichere Vorlagen oder persönliche Beratung – wir helfen pragmatisch, effizient und verständlich.
Selbstverständlich. Wir gestalten rechtssichere Homeoffice-Vereinbarungen, klären Fragen zu Arbeitszeiterfassung, Datenschutz oder Erreichbarkeit und helfen bei der Umsetzung flexibler Arbeitsformen im rechtssicheren Rahmen.
Unsere arbeitsrechtliche Beratung richtet sich branchenübergreifend an Arbeitgeber – vom Start-up bis zum Mittelstand, vom sozialen Träger bis zur internationalen Unternehmensgruppe. Besondere Expertise haben wir u.a. in den Bereichen Gesundheitswesen, Kultur, IT, Handel und Non-Profit.
So läuft die Zusammenarbeit ab:
Sie beschreiben Ihr Anliegen – wir hören zu und ordnen ein.
Sie erhalten zeitnah eine erste fachliche Einschätzung.
Gemeinsam entwickeln wir eine rechtssichere und steuerlich optimale Lösung.
Wählen Sie aus den verschiedenen Kontaktmöglichkeiten aus:
Selbstverständlich behandeln wir Ihre Anfrage vertraulich.
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